INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS

Inspección Técnica de Edificios

En JI arquitectura ofrecemos a propietarios, comunidades y administradores de fincas un servicio integral de ITE, Inspección Técnica de Edificios, que permite afrontarla de forma sencilla y transparente.

En Euskadi la ITE tiene carácter obligatoria para todos los edificios de mas de 50 años de antigüedad. Si su edificio tiene que pasar la ITE este año…les podemos ayudar!

Presupuesto gratuito

Solicítenos presupuesto a través de nuestro formulario web, por correo electrónico a info@jiarquitectura.com o telefónicamente. En el menor tiempo posible le enviaremos un presupuesto detallado con la información necesaria para pasar la ITE.

Inspección Técnica de Edificios , ITE PASO A PASO

Si nuestro presupuesto es aceptado concertamos una visita y realizamos la inspección. Estos son los pasos a seguir para completar una ITE:

1.- ENCUESTAS.

Entrega de encuestas a los usuarios del edifico para localizar patologías que los vecinos hayan detectado en zonas privadas o comunes.

2.- ANALISIS.

Procederemos a la recogida de las encuestas, análisis y elección de una fecha para inspeccionar el edificio.

3.- INSPECCIÓN DE VIVIENDAS

Inspección del edifico, vivienda, toma de datos y fotografías en los que se comprueban los siguientes apartados.

• Estado de la estructura
• Estado de las cubiertas
• Estado de las fachadas interiores y exteriores.
• Estado de la red general de fontanería y saneamiento
• Estado de los elementos de accesibilidad
Con los datos recogidos, procederemos a su interpretación.

4.- REDACCION INFORME ITE.

Realización del informe ITE, mediante análisis y evaluación, redactando el dictamen final.

5.- ENTREGA Y DIAGNISTICO.

Entrega de los documentos a la propiedad y sus copias en formato papel y digital.

El resultado de la inspección puede ser favorable o Desfavorable:

– Si la ITE, es favorable, la gestión finaliza y el expediente se archiva hasta dentro de 10 años.
– Si la ITE es Desfavorable, se deberán realizar las obras necesarias para corregir las deficiencias existentes.
– Si las reparaciones son puntuales, pueden realizarlas con empresas de su confianza, obteniéndose después el Certificado de Subsanación de Deficiencias, donde se verifica la ejecución de las reparaciones
– Si las obras necesarias no son menores habrá que redactar un proyecto técnico y posterior ejecución de las obras, y finalizar el tramite mediante un Certificado final de obra, y el Certificado de Subsanación de Deficiencias.